В крае появится наемное жилье

Депутаты краевой думы рассмотрели на очередном заседании комитета по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК рассмотрели законопроект, которым вносятся изменения в региональный закон «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае». В перспективе, жилищный вопрос для тех, кто не имеет собственной жилплощади и лишен возможности ее приобрести, может быть решен путем предоставления жилья в наемных домах социального использования.

— В прошлом году краевые власти  разработали законопроект, позволяющий развивать наемный жилищный фонд, — прокомментировали информацию в пресс-службе Законодательной Думы Хабаровского края. — Появился новый вид договора найма жилых помещений в наемных домах социального использования.  Проект закона направлен на решение одной из приоритетных задач государственной жилищной политики — повышение доступности жилья путем ввода наемных домов социального пользования. Под действие закона будет попадать определенная категория граждан, доходы которых не позволяют снять жилье в рыночных условиях или приобрести в собственность за счет собственных или заемных средств. Им предоставят возможность снимать жилье у публичного собственника по более доступной цене.

Планируется, что договор будет заключаться на срок от одного до десяти лет. При этом наниматель вправе его продлить, если продолжает оставаться нуждающимся в жилье и его доход не позволяет купить квартиру (дом) за счет собственных средств, кредита или займа. Это отличает данный вид договора от договора социального найма, по которому жилье предоставляется малоимущим гражданам в бессрочное пользование и есть возможность впоследствии его приобрести в собственность

Проектом закона предлагается установить порядок определения максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих с ним членов семьи, а также стоимость подлежащего налогообложению их имущества. Такая концепция обеспечит единый подход к определению возможности семьи решить свои жилищные проблемы: либо в рамках института наемных домов, либо социального найма.

В 2016 году, по информации министерства ЖКХ, в целях предоставления жилья в наем для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, построят 21 квартиру — 15 из них в Бикинском, четыре — в Ванинском и две — в Тугуро-Чумиканском муниципальном районах.